Sushma Buildtech प्राइवेट लिमिटेड द्वारा बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट निवेश घोटाला

Massive Real Estate Investment Scam by Sushma Buildtech Pvt Ltd news in hindi

Chandigarh News: अपने सुखद और बेहतर भविष्य के लिए हर कोई अपने जीवन भर की मेहनत की जमा पूंजी कहीं न कहीं निवेश करता है। इसी इच्छा के साथ उत्तर भारत के लगभग 1500 लोगों ने प्रमुख रियल एस्टेट कंपनी सुषमा बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड के पास रियल इस्टेट क्षेत्र में रेसिडेंशियल व कमर्शियल प्रोपर्टी के लिए निवेश किया। उनका सपना था कि रियल इस्टेट में आज निवेश करेंगे तो आने वाला कल लाभप्रद होगा। लेकिन वो क्या जानते थे कि उनका भविष्य तो क्या उनका वर्तमान भी दुखदाई होने वाला है।

रियल एस्टेट कंपनी सुषमा बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड ने 1500 निवेशकों को प्रोपर्टी देना तो दूर उनके द्वारा निवेश किया करोडों-अरबों रुपया भी हड़प लिया। सुषमा बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड के निदेशक श्री बिंदर पाल मित्तल, श्री भरत मित्तल और श्री प्रतीक मित्तल पर धोखेबाजी से रियल एस्टेट योजनाओं और झूठे वित्तीय आश्वासनों के माध्यम से सैकड़ों निवेशकों को धोखा देने का आरोप लगाए हैं।

इन निवेशकों ने जब सुषमा बिल्डटेक के निदेशकों से उनकी राशि लौटाने की मांग की तो निदेशकों ने कुछेक को चेक सौंप दिए, जोकि बैंक में पेश करने पर बाउंस हो गए। तब ज्यादातर निवेशकों ने कई बार कंपनी के निदेशकों से मुलाकात कर पैसे लौटाने की अपील की। हार कर उन्होंने राज्य सरकार, जीरकपुर विधायक, रेरा और ई ओ डब्ल्यू को शिकायत सौंप कंपनी के निदेशकों के खिलाफ सख़्त से सख्त कार्रवाई की मांग की है और आरोपियों के विदेश भागने की आशंका से आरोपियों का लुक आउट नोटिस भी जारी करने की भी मांग की है।

चंडीगढ़ प्रेस क्लब में इकट्ठा हुए निवेशकों ने पत्रकारों से बातचीत करते हुए बताया कि पिछले कई सालों में, सुषमा बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड ने ज़िरकपुर, मोहाली और आस-पास के क्षेत्रों में सुषमा प्रिस्टीन, सुषमा एम्पीरिया, सुषमा एयरोसिटी, सुषमा हबटाउन, सुषमा जॉयनेस्ट और कई अन्य सहित कई हाई-प्रोफाइल प्रोजेक्ट लॉन्च किए। इन प्रोजेक्ट्स ने कंपनी के मजबूत मार्केटिंग अभियानों और सुरक्षित और उच्च-लाभ वाले अवसरों के आश्वासनों के कारण महत्वपूर्ण सार्वजनिक निवेश आकर्षित किया। विभिन्न सामाजिक और आर्थिक पृष्ठभूमि के निवेशक - जिनमें रक्षा कर्मी, सेवानिवृत्त अधिकारी, सरकारी कर्मचारी, विधवा पेंशनभोगी, अनिवासी भारतीय (एनआरआई) और छोटे उद्यमी शामिल हैं - को उनके निवेश पर न्यूनतम 12% मासिक रिटर्न के साथ-साथ तैयार इकाइयों पर समय पर कब्ज़ा देने के वादे करके लुभाया गया। 

शुरू में, निवेशकों को नियमित भुगतान प्राप्त हुए, जिससे कंपनी को विश्वसनीयता बनाने और आगे धन आकर्षित करने में मदद मिली। हालांकि, समय के साथ, मासिक रिटर्न अचानक बंद हो गए, प्रोजेक्ट साइटें रुक गईं, और निर्माण कार्य पूरी तरह से ठप हो गया। इन साइटों पर जाने वाले निवेशकों ने पाया कि वर्षों के वादों और प्रचारित प्रगति रिपोर्ट के बावजूद कोई महत्वपूर्ण विकास नहीं हुआ था। 

बाद की जांच और संचार से कंपनी के प्रबंधन के भीतर गहरी अनियमितताएं और संदिग्ध परिचालन प्रथाएं सामने आई हैं। जब निवेशकों ने RERA, केंद्रीय प्रत्यक्ष कर बोर्ड (CBDT), उपभोक्ता मामले मंत्रालय, आर्थिक अपराध शाखा (EOW), और स्थानीय पुलिस जैसे अधिकारियों से शिकायतें करना शुरू किया, तो कंपनी ने कथित तौर पर इन शिकायतों के प्रभाव को प्रबंधित करने या कम करने के लिए संपर्क और प्रभाव की रणनीति अपनाई।  जैसे-जैसे हालात बिगड़े, यह जानकारी फैलने लगी कि कंपनी के डायरेक्टर - बाइंडर पाल मित्तल, भरत मित्तल और प्रतीक मित्तल - कथित तौर पर निवेशकों का पैसा विदेश, खासकर दुबई और दूसरी विदेशी जगहों पर भेजने की कोशिश कर रहे हैं, ताकि भारत से भागने से पहले वे विदेश में अपनी पर्सनल प्रॉपर्टी सुरक्षित कर सकें। अगर ये बातें सच हैं, तो ये न सिर्फ विश्वास तोड़ने और फाइनेंशियल फ्रॉड का क्रिमिनल मामला है, बल्कि यह एक गंभीर आर्थिक अपराध भी है जिसकी उचित कानूनों के तहत तुरंत जांच होनी चाहिए।

इस स्कैम से पहले ही अनुमानित 1500 से ज़्यादा परिवार प्रभावित हो चुके हैं, जिनमें से कई लोगों ने अपनी जीवन भर की कमाई खो दी है। पीड़ितों ने गंभीर फाइनेंशियल परेशानी, बिगड़ती मानसिक सेहत और इमोशनल ट्रॉमा की शिकायत की है, क्योंकि वे अपने इन्वेस्टमेंट वापस पाने या अपनी प्रॉपर्टी का कब्ज़ा पाने के लिए संघर्ष कर रहे हैं। रेगुलेटरी और एनफोर्समेंट अथॉरिटी की चुप्पी और निष्क्रियता से इस मानवीय और आर्थिक संकट के और बिगड़ने का खतरा है।

हम, ट्राइसिटी क्षेत्र के प्रभावित निवेशक और नागरिक, निम्नलिखित अथॉरिटी से तुरंत और मिलकर कार्रवाई करने की अपील करते हैं:

- पंजाब के मुख्यमंत्री और पंजाब पुलिस इकोनॉमिक ऑफेंस विंग (EOW)
- चंडीगढ़ प्रशासन और मोहाली पुलिस कमिश्नरेट
- रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (RERA) और आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय
- विदेश में फंड के अवैध ट्रांसफर की जांच के लिए वित्त मंत्रालय और प्रवर्तन निदेशालय (ED)
- संभावित टैक्स चोरी और मनी लॉन्ड्रिंग की जांच के लिए भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) और CBDT 

इस मामले को जनहित आपातकाल के रूप में माना जाना चाहिए, क्योंकि सुषमा बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड की धोखाधड़ी वाली गतिविधियों ने क्षेत्र के आम नागरिकों का रियल एस्टेट और फाइनेंशियल सिस्टम पर से विश्वास हिला दिया है। प्रभावित लोग सिर्फ निवेशक नहीं हैं - वे परिवार, पेंशनभोगी और प्रोफेशनल लोग हैं जिन्होंने एक ऐसी कंपनी पर भरोसा किया जिसने उन्हें धोखा दिया है। 

हम तुरंत हस्तक्षेप, एक व्यापक फोरेंसिक ऑडिट, और सार्वजनिक धन की और हेराफेरी को रोकने के लिए डायरेक्टरों की घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय संपत्तियों के साथ-साथ उनके पासपोर्ट को फ्रीज करने की मांग करते हैं। 

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